EXENCION DE LAS TASAS JUDICIALES

Hoy os facilitamos una noticia que a fecha de hoy supone un importante ahorro económico a vuestra Comunidad de Propietari@s, ya que no se tendrán que abonar tasas judiciales cuando se impugnen acuerdos de la Junta de Propietari@s, cuando acudáis a ante los Tribunales de Justicia para ejercitar acciones frente a la Comunidad, (ésta tampoco pagará ninguna tasa cuando actúe como demandante o accionante, ni en la reclamación de deudas comunitarias.

Desde el pasado 1 de Marzo del presente año las Comunidades de Propietari@s  están exentas de abonar las tasas judiciales  a cualquier procedimiento judicial por el Real Decreto-Ley 1/2015 de 27 de Febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de carga financiera y otras medidas de orden social,  ya que carecen de personalidad jurídica propia, resultando de que procede la exención de las tasas de los propietari@s personas físicas, en tanto en cuanto actúan a través de la Junta de Gobierno de la Comunidad y en particular de su President@.

Estos son algunos ejemplos de los gastos que suponían las tasas judiciales para las Comunidades de Propietari@s:

Si un propietari@ impugnaba un acuerdo cuantificado en 8.000 €

El fijo del ordinario por razón de la materia del art. 249.1.8 serían 300€ más el 0,1% de los 8.000€ serían otros 8€, en total las tasa ascendería a 308€

Si la comunidad interpone un monitorio del art. 21 de la ley de propiedad horizontal contra un vecino moroso; acude  a un ordinario o un verbal por razon de la cuantia (arts. 249.2 y 250.2 lec) o aun ordinario por razón de la materia (art. 249.1.8 lec), veamos su cuantificación con algunos ejemplos:

Monitorio (siempre que se superase los 2.000€) de reclamación a moroso: 100€ más el variable sobre la cantidad reclamada (el variable debe ser el de la persona física, el 0,1% con límite de 2.000€)

Verbal de reclamación de cantidad (siempre que supere los 2.000€): fijo de 150 euros más variable sobre la cantidad reclamada.

Ordinario de reclamación de cantidad: fijo de 300 euros más variable 0,1% sobre la cantidad reclamada.

Ordinario por razón de la materia (por ejemplo la retirada de un aire acondicionado): fijo de 300€ y variable 0,1€ sobre la cuantificación.

Os dejamos también la respuesta que facilito el la Dirección General de Tributos a la consulta realizada por El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España por si en un futuro os fuera de utilidad.

EXENCION TASA

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